組み立て型ハウスの人気再燃！

サムズアップ・アメリカ！

モジュラーホームって何？

〜初心者のための基礎ガイド〜

モジュラーホームは、組立ライン工場や他の製造現場でプレハブ化され、最終的に恒久的な場所に輸送されるように設計されている住宅構造物です。

またモジュラー型とリロケータブル住宅は、似て非なるものなのでここで言う組み立て型ハウスはモジュラーホームのことを指します。

プレハブとはPrefabricated Houseの略で、工場であらかじめ住宅またはその部材を製作(ファブリケーション)しておき、それを現場で組立てる住宅のことです。

モジュラーホームの特徴

モジュール式住宅とリロケータブル住宅は、住宅建設プロジェクトの面倒なプロセスを経ず、プレビルド住宅を購入する複雑さをかき分けたい、意欲的な住宅所有者のための正当な住宅オプションです。

アメリカでの組み立て式のモジュラーハウスは、近年非常に人気があり、売り上げも伸びています。これは、様々なメリットがあるからです。

迅速な建設: 

モジュラーハウスは工場で製造され、現場で組み立てられるため、建設期間が短縮されます。

コスト効率: 

モジュラーハウスは、伝統的な建設方法に比べてコストが低いことが多いため、建設費用が節約されます。


環境に優しい: 

モジュラーハウスはリサイクル可能な材料を使用することができ、建設時のワークフローが規程に基づいているため、環境負荷が少なくなります。


品質: 

モジュラーハウスは工場で製造されるため、品質管理が容易です。また、製造工程が規程に基づいているため、一貫性の高い品質が確保されます。

近年の売り上げ実績は著しく伸びており、多くの人々がモジュラーハウスを選択する理由となっています。さらに、小規模な住宅から大規模なマルチユニット住宅まで、様々なタイプのモジュラーハウスが利用可能であり、需要はますます高まっています。

現在、最も人気があるモジュラーハウスのタイプは、高級な装飾や設備を備えたものです。これらのモジュラーハウスは、従来のサブurbanな住宅地にも、都市部にも設置されており、ホームオフィスや別荘、ゲストハウスなどとしても利用されています。

以下は、人気のあるモジュラーハウスメーカーや関連企業の一部です。

Method Homes
Blu Homes
Karoleena Homes
Unity Homes
Ma Modular
WeeHouses by Alchemy Architects

これらの企業は、高品質で高級なモジュラーハウスを提供していますが、他にも多くの企業がありますので、市場調査を行って適切なものを選択することが重要です。

モジュラーハウスの製造工程は、通常以下のようなステップで行われます。

設計：

モジュラーハウスの設計は、建設会社または個人の設計者によって行われます。このステップでは、建物のサイズ、形状、布局、設備などが決定されます。


モジュール製造：

モジュラーハウスは、工場で一定の規模で製造されます。各モジュールは、主要な構造部材、外装材、内装材、窓、ドア、電気システムなどを含めて製造されます。


移送：

製造されたモジュールは、運搬車によって現場に運ばれます。


組み立て：

モジュールは、現場で組み立てられます。このステップでは、建設用クレーンやフォークリフトなどの設備が使用されます。


接続：

モジュールは、水道、電気、排気システムなどに接続されます。


外装：

モジュラーハウスの外装が完了します。このステップでは、屋根、壁、窓、ドアなどが設置されます。


内装：

モジュラーハウスの内装が完了します。このステップでは、フローリング、キャビネット、カウンタートップ、システムなどが設置されます。

これらのステップは、建設業者によって異なりますが、一般的には上記のような流れになります。モジュラーハウスの製造は、従来の建設と比べて効率性が高いため、コストも削減される可能性があります。

制作過程と期間

完成までの時間は、多くの要因によって異なりますが、一般的には以下のようなスケジュールになります。

設計：1週間から2週間程度。

モジュール製造：2週間から3週間程度。

トランスポート：1週間程度。

組み立て：1週間から2週間程度。

接続：1週間から2週間程度。

外装：1週間から2週間程度。

内装：１週間から2週間程度。

これらのステップが順調に進めば、一般的には1か月程度で完成することができます。

ただし、天候や地域の状況などによっては、スケジュールが変更される場合もあります。

また、建設業者によってもスケジュールは異なるため、事前に詳細な目安を確認することが重要です。

近年ますます技術開発が進み、よりモダンで堅牢性が高く、一昔前のような紋切り型の家ではなく、個性的なデザインのモジュラーハウスも増えてきています。

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